Membeli rumah pertama dengan KPR (2)

Menyambung posting “Membeli rumah pertama dengan KPR (1)”, kita ikuti tahap selanjutnya bagi teman-teman yang akan mengambil KPR untuk rumah pertama.

Setelah memperoleh rumah yang sesuai keinginan sekarang saatnya mengajukan aplikasi KPR.

3Mengajukan Aplikasi KPR

Langkah pertama dalam mengajukan aplikasi ini adalah mempersiapkan dokumen yang diperlukan oleh Bank untuk menganalisa kelayakan kredit.

Beberapa dokumen umum yang biasanya diminta oleh bank adalah :

  • Surat bukti diri seperti KTP, SIM, paspor anda dan istri/ suami
  • Surat nikah ( bagi yang telah menikah)
  • Kartu Keluarga
  • Riwayat Pendidikan dan pekerjaan
  • Bukti penghasilan
  • Bukti pemesanan kapling kepada developer atau surat penawaran untuk penjual pribadi
  • Bukti pembayaran uang muka
  • Perjanjian pinjaman jika anda memiliki pinjaman lain.

Setelah mengisi formulir KPR dan menyerahkan persyaratan dokumen, sekarang tinggal saatnya menunggu hasil keputusan kredit dari bank.  Jangka waktu keluarnya keputusan sangat berbeda-beda untuk setiap bank.

Bisa saja kita mengajukan KPR kepada beberapa bank untuk mendapatkan bank dengan penawaran terbaik.

Setelah ada keputusan, Bank akan menyampaikan surat persetujuan kredit yang isinya bisa berupa persetujuan maupun penolakan.

4Penandatanganan Perjanjian Kredit dan Akta Jual Beli

Pelaksanaan penandatanganan perjanjian kredit dan akta jual beli umumnya dilaksanakan bersamaan. Bagi calon pembeli hendaknya membawa dokumen asli persyaratan pengajuan seperti di atas.

Pada saat penandatanganan, pihak2 yang hadir adalah perwakilan dari bank, developer/penjual, pembeli, saksi dan notaris/PPAT. Baca terlebih dahulu perjanjian kredit maupun AJB untuk menghindari adanya kesalahan, jangan mau menandatangani perjanjian di atas kertas kosong.

Setelah akad kredit, anda akan menerima dokumen KPR secara bertahap, dengan urutan sebagai berikut:

  • Tanda terima pencairan KPR
  • Fotokopi Akta Jual beli PPAT
  • Fotokopi sertifikat Hak atas tanah
  • Fotokopi IMB
  • Salinan Akta Perjanjian Kredit/ Pengakuan Hutang.
  • Salinan Akta Pembebanan Hak Tanggungan

Seluruh dokumen asli akan diserahkan kepada pembeli setelah KPR lunas.

Selamat berburu rumah pertama anda …..!!

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s